武汉经开区推进以旧换新

武汉房天下 2024-06-04

武汉房地产“一区一策”继续深化。

6月1日，武汉经开区发布最新公告，以军山新城片区为试点，联合贝壳找房等房产中介平台开展经开区内二手房“帮卖”活动，帮助业主完成住房置换。

武汉经开区发布的通告称，此次房地产以旧换新活动申请条件需满足四个条件：

武汉市范围内现有存量住房；

存量房具有独立不动产权，且产权明晰，无维修、物业及其他等纠纷。如目前在出租，租约不超过2年，租金不得低于市场价；

存量房总价不高于换购新房总价；

存量房业主个人征信正常，无不良贷款记录。

换购方式上，武汉经开区保障房公司直接参与收购旧房，换购者通过缴纳意向金的方式，锁定军山新城指定范围现房，由换购业主、区保障房公司、房地产开发企业、房产经纪机构签订四方《武汉经开区以旧换新协议》。旧房因价格、贷款等原因收购无法完成的，房地产开发企业无条件退还意向金。

凡参与经开区“以旧换新”活动，可叠加享受经开区“金九条”优惠政策及各房地产开发企业专属优惠。

换购的房源包括以下7个项目：

车都春台里、凤鸣桃源、中建壹品澜庭、金色港湾君临水岸、金地长江艺境、城建电建君樾府、金润明珠花园。

本次可选房源均为现房，后续房源将根据军山新城片区各开发企业建设时序动态更新扩展。

具体申请流程上，先是由意向客户登记报名审查，再缴纳换购意向金、旧房评估定价，如果符合标准，进入新房选房阶段，签订“以旧换新”协议，客户收存量房房款、付新房定金；如果未完成旧房收购，则退还意向金。

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